Onroerende zaken in de agrarische sector - een bos aan fiscale regels!
Grond en bedrijfsgebouwen zijn voor de agrarische ondernemer onmisbare productiefactoren, zonder deze factoren is de uitoefening van een agrarisch bedrijf zelfs niet mogelijk. Grond en bedrijfsgebouwen zijn echter ook schaars en kostbaar. Dit heeft als gevolg dat het vermogensbeslag in de onderneming van deze productiemiddelen heel groot is. Het gezegde: “een agrarisch ondernemer leeft als een armoedzaaier en beëindigt zijn onderneming als miljonair” komt met name voort uit de waardeontwikkeling van de onroerende zaken in zijn onderneming.
Rondom grond en bedrijfsgebouwen zijn zeer veel bijzondere fiscale regelingen getroffen voor (met name) agrarische ondernemers. Denk bijvoorbeeld aan:
- Landbouwvrijstelling in de inkomstenbelasting
- Agrarische vrijstellingen in de overdrachtsbelasting
- Bijzondere waarderingsvoorschriften van bedrijfswoningen bij staking onderneming
- Speciale regeling rondom verpachte landbouwgrond
- Behandeling erfpachtrechten
- Vrijstelling subsidie wegens functieverandering van landbouwgrond in bos
- Bepalingen rond omzetbelasting en onroerend goed
- Bosbouwvrijstelling
- (On)mogelijkheden rond functieverandering van bedrijfsgebouwen
- Ruimte voor Ruimte-regelingen
In deze cursus wordt de fiscale positie rondom de onroerende zaak van de land-, tuin- en bosbouwer uitputtend behandeld. Het is een hands-on, praktijkgerichte cursus waar de fiscale spelregels helder uiteengezet worden.
